我曾提了不少建议，新房如发放消费券、设立资本市场平准基金、大幅降息等。

从2011年我国经济增速下行至今，成交中国GDP增速仍能维持在5%，实属不易。同时要不断优化经济结构，套2套8套让周期波动更加平缓，从而减少对经济的冲击，这就是韧性。

从美国的案例中，房9房源不难发现它是从需求侧发力去刺激经济，通过收入增加带来消费的旺盛来拉动就业。而且，新房人口周期属于长周期，房地产周期属于中长周期。我国有效（有支付能力）需求不足问题其实由来已久，成交以2011年以来经济增速持续下行为标志。

加上我们具有工作时长领先全球的勤劳天性，套2套8套只要今后政策着力于应对有效需求不足问题，套2套8套相信中国经济的韧性会更强，企业的生命周期也因此得到延长。此外，房9房源从人口总量结构看，平均预期寿命的延长和出生率的下降，会导致老龄化率加快。

例如，新房目前我国中央财政的杠杆率水平只有20%多，远低于主要经济体的平均水平，完全具备大幅扩大支出能力。

如德国在步入深度老龄化到超老龄化（1972-2008年）的36年中，成交GDP增速最高为5.3%，其中有6年出现负增长，年平均增速只有2.2%。日本在1991年之前呈现经济高增长的奇迹，套2套8套当房地产泡沫破灭、套2套8套1994年人口步入深度老龄化之后，经济增速则长期徘徊在零增长附近，其中从深度老龄化到超老龄化期间的平均增速只有1.26%。

40岁后，房9房源神经细胞将以每天1万个的速度递减，从而对记忆力及大脑功能造成影响。而在步入深度老龄化之前的60年代，新房GDP增速多次出现7%或8%以上的增长。

例如，成交从国家统计局给出的数据看，中国2020年的人均预期寿命比2010年提高3.1岁，达到78.6岁。反观2007年美国次贷危机爆发后，套2套8套美联储在15个月的时间里将基准利率迅速从5.25%降至大幅降至零附近。

(责任编辑：王菀之)